XML 地图
澳门威斯尼斯人wns888app关于公开挂牌出让官盛新区GS01—38号国有建设用地使用权的批复
  • 索引号 154004610/2022-000001
  • 主题分类 国土资源、能源;
  • 发布日期 2022-06-13
  • 录入人
  • 审核人
  • 审发人
  • 发布机构 澳门威斯尼斯人wns888app办公室
  • 文号 广安府复〔2022〕49号
  • 有效性 有效;
浏览量: 【字体: 我要纠错

市自然资源规划局:

你局《关于公开挂牌出让官盛新区GS0138号国有建设用地使用权的请示》(广自然资规〔202295号)收悉。根据广安市自然资源管理委员会2022年第3次会议审议情况,经威斯尼斯人60555同意,现批复如下。

一、同意将官盛新区GS0138号国有建设使用权面向社会公开挂牌出让,该宗地位于方坪大道与创新路交界处西南侧,总面积32156平方米(48.234亩),主要规划指标为:容积率≤2.0,建筑密度≤40%,建筑限高60米,绿地率≥20%。该宗地土地用途为商服用地(含所有二级类),规划用地性质为商务商业混合用地(B2B1),土地使用年限为40年,该宗地按现状以挂牌方式出让,竞买人自行到现场踏勘。

二、设定起挂价为4100万元(85万元/亩,楼面地价638/平方米,包含地下空间出让价款,地下空间价款不包含地下人防工程部分),竞买保证金设定为820万元,不设底价出让。

三、同意将宗地范围内的4栋建筑物随土地一并出让,地上建筑物单独计价,由土地竞得人将资产评估价1111.2123万元直接缴纳给广安区临港经开区管委会,建筑物由竞得人自行处置。

四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动,申请人可以单独申请,也可以联合申请。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的,申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

五、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同,逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金。

六、该宗地挂牌成交出让价款应于签订出让合同之日起30日内缴清全部价款。土地出让金由税务总局广安市广安区税务局负责征收,其中竞买保证金扣除交易服务费后由广安市公共资源交易中心依规划转至税务总局广安市广安区税务局国库“待缴库税款”专户,剩余土地出让价款以受让人的名义直接汇入国家税务总局广安市广安区税务局国库“待缴库税款”专户。

七、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交,未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的,不得交付给受让人。

八、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况,严格按照《闲置土地处置办法》处理。

九、竞得人若系自然人或者证照登记住所不在广安区税务局管辖区域内的法人或其他组织,应在土地成交之日起10个工作日内在广安市广安区行政审批局登记成立公司或全资子公司(新公司营业执照登记住所须在广安区税务局管辖区域内),由新公司与出让方签订土地出让合同,方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

十、竞得人自签订土地出让合同之日起10个工作日内与广安临港经开区管委会签订该宗地地上建筑物转让协议。

十一、该宗地机动车停车泊位应符合《广安市城市规划管理技术规定(2020)》,其他规划建设条件严格按照《建设项目规划设计条件通知书》(广区自然资规条〔202116号)执行。

十二、该宗地建设项目的风貌应符合广安市城市形态及建筑立面控制导则和广安中心城区总体城市设计相关要求。

十三、该宗地竞得人在项目建设现场必须按要求悬挂《建设项目用地信息公示牌》。

十四、该宗地需严格落实海绵城市建设要求,具体设计参数、审批程序由受让人与属地海绵城市主管部门对接。

十五、该宗地结建地下空间(车位、商业)按《建设工程规划条件核实合格证》等资料进行确权登记。该宗地应根据《人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求,按照“应建必建”原则,结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜,由受让人与属地人民防空主管部门对接。属于地下人防工程的,应明确其平时用途、具体位置、面积和归属,但不得出售和办理不动产权证书。

十六、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由广安区财政承担。交易服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

十七、请你局接此批复后,商市公共资源交易中心及时按程序面向社会组织公开挂牌出让。

此复。


澳门威斯尼斯人wns888app

202269

ba6379f87424499c9948f61a8e8e0101/files/aa9ba7126e524fc8917036a662340902.pdf

扫一扫在手机打开当前页

责任编辑: 熊洪斌
关于我们 | 网站地图 | 法律声明

澳门威斯尼斯人wns888app www.wns888.com
Copyright 2017 All RightsReserved
网站标识码: 5116000002
主办单位:澳门威斯尼斯人wns888app办公室
网站联系电话:0826-2343100
蜀ICP备18036616号-1
川公网安备 51160202511682号

网站支持IPv6
XML 地图